Locação

O processo de locação envolve diferentes etapas e procedimentos. Sendo assim, é importante entender quais são essas etapas para acompanhar seu processo.

 

PESSOA FÍSICA

1)       Cópia do RG / CPF;

2)      Cópia de comprovante de endereço (última conta de luz, telefone, correspondência bancária, etc.);

3)      Cópia da Declaração do Imposto de Renda (última);

4)      Comprovação de renda (3 últimos holerites ou extrato bancário dos últimos 6 meses – para autônomos)

5)      Cópia da página da Carteira de Trabalho com foto, da parte de trás dessa folha, com os dados pessoais, e da página de registro na empresa (ter no mínimo 1 (um) ano de registro);

6)     Referência bancária – Nome do banco, número da agência e da conta, telefone do banco para contato.

7)      Referência pessoal – 2 (dois) números de telefone de contato.

8)     Profissão e estado civil e e-mail e número de telefone fixo e celular para contato.

9)     Última fatura do cartão de crédito.

 

PESSOA JURÍDICA

1)       Cópia do RG / CPF dos sócios;

2)      Cópia de comprovante de endereço de sede da empresa (última conta de luz, telefone, correspondência bancária, etc.). Se alugado: cópia do contrato de locação e dos 3 (três) últimos recibos de pagamento do aluguel;

3)      Cópia do comprovante de endereço dos sócios (última conta de luz, telefone, correspondência bancária, etc.);

4)      Cópia do cartão do CNPJ;

5)      Cópia do comprovante de rendimento mensal da empresa (6 (seis) últimos meses);

6)     Cópia da última nota fiscal emitida;

7)      Extrato bancário dos sócios dos últimos 6 (seis) meses – para que não tem pró-labore;

8)     Referência bancária – Nome do banco, número da agência e da conta, telefone do banco para contato;

9)     Referência pessoal – 2 (dois) números de telefone de contato.

 

DOCUMENTAÇÃO DO(S) FIADOR(ES)

1)       Cópia do RG / CPF;

2)      Cópia de comprovante de endereço (última conta de luz, telefone, correspondência bancária, etc.);

3)      Matrícula de um imóvel a ser dado em garantia – ORIGINAL E ATUALIZADA;

4)      Cópia da capa do IPTU do imóvel usado como garantia (do ano corrente);

5)      Cópia do comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento) – ORIGINAL E ATUALIZADA;

6)     Referência bancária – Nome do banco, número da agência e da conta, telefone do banco para contato;

7)      Referência pessoal – 2 (dois) números de telefone de contato.

8)     Comprovação de renda (3 últimos holerites ou extrato bancário dos últimos 6 meses – para autônomos)

9)     Cópia da página da Carteira de Trabalho com foto, da parte de trás dessa folha, com os dados pessoais, e da página de registro na empresa (ter no mínimo 1 (um) ano de registro).

10)  Número de telefone fixo e celular e endereço de e-mail para contato.

 

DOCUMENTAÇÃO PARA SEGURO FIANÇA

1)       Cópia do RG / CPF;

2)      Cópia de comprovante de endereço (última conta de luz, telefone, correspondência bancária, etc.);

3)      Comprovação de renda (3 últimos holerites ou extrato bancário dos últimos 6 meses – para autônomos);

4)      Referência bancária – Nome do banco, número da agência e da conta, telefone do banco para contato;

5)      Referência pessoal – 2 (dois) números de telefone de contato.

OBSERVAÇÕES:

·       No caso de indivíduos casados (locatários e fiadores), apresentar todos  os documentos do cônjuge.

·       A pesquisa cadastral dos contratantes será realizada através de consulta à Associação Comercial de São Paulo. Caso haja algum problema cadastral, notifique-nos antecipadamente para que a situação seja avaliada pelo(a) proprietário(a) do imóvel.

·        A documentação só será verificada e o contrato redigido se todos os documentos exigidos acima tiverem sido entregues. Para locações residenciais, após a entrega de todos os documentos, aguardar até  2 (dois) dias úteis para a análise. Para locações comerciais, após a entrega de todos os documentos, aguardar até 5 (cinco) dias úteis para a análise.

·        A relação de documentos acima serve como base para a habilitação da parte interessada, contudo, caso não seja possível apresentá-la como solicitado, entre em contato para que possamos encontrar uma solução satisfatória para as comprovações exigidas.